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2021
07.26
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六都今年房價不降反漲 台南漲幅全台第一
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根據房仲統計疫情前後六都房價變化，與2019年疫情尚未爆發時相比，今年六都房價全數上漲。而漲幅排名則呈現南強北弱，其中就以台南漲幅15.2%，穩居六都漲價鰲頭。
房仲業指出，疫情期間看屋人數雖大幅減少，但六都房價不降反漲，主因與疫情控制穩當、游資多利率低、建築成本提高及市場供需減少等原因有關，隨著解封後市場買氣回溫，價格更是易漲難跌。
疫情期間六都房價不降反漲，專家表示：台灣疫情控制穩當，近一年半整體買氣需求仍旺；另外，游資豐利率低，為求抗通膨，助漲房價。而土地缺乏、建築成本提高，帶動整體市場。政府推出房地合一新政，導致市場供給減少，價格易漲難跌。
觀察六都房價漲幅，則呈現「南強北弱」局面，若將中南部與北北桃漲幅5%、3.6%相比，其中台南房價不僅在短短兩年內從每坪14.5萬追漲至16.7萬，漲幅15.2%；台中也從每坪20萬走揚至22.2萬，漲幅達11%；高雄也從每坪16.9萬揚升至18.2萬，漲幅高達7.7%。
